选好心仪的房子以后，你是否也经历过，漫长的交易流程带来的“甜蜜的折磨”？？？

      对成都市的购房者来说，这样“甜蜜的折磨”将大大减轻啦！成都市房管局简化办事流程，提高服务能力和水平，提高办事效率，从2017年8月1日起原有抵押二手房过户、贷款买卖二手房、二手房网签、二手房抵押、商品住房合同备案等工作推出了房产交易便民服务新举措，从而实现房产交易大提速！

1.原有抵押二手房过户

为了解决现有房产交易环节中群众需要先后办理多项业务，多跑趟，多排队的现状，成都市房管局对房产交易中关联紧密的下列业务类型进行优化和合并，将群众原来需要先等前项业务办完后才能办理下一项业务的业务流程进行优化，首批推出“购买已抵押的二手房的，抵押注销与二手房买卖业务”合并办理，现在只需在1-26号窗口一同办理。

    2.贷款买卖二手房

“以抵押贷款方式购买二手房的，二手房买卖与抵押设立业务”合并办理，实现了前后两项不同的业务可在同一个窗口同时受理、群众只需跑一次、只取一次号，只排一次队，大大地缩短了等待时间。

通过房产网上政务大厅办理上述房产交易业务的，群众可以同时将二手房买卖、抵押注销、抵押设立业务一并在网上申请，上传申请资料，实现了多项业务一并申请。”成都市房管局相关负责人介绍道，群众只需跑一次，减少了房产交易环节，能够大大方便老百姓。

3.二手房网签

二手房的网签速度也将迎来“大提速”。过去，办理二手房交易合同网签手续时，仅房源核验就需要三天时间。为此，成都市房管局特别对系统进行了优化升级，现在不仅房源核验可以立即办理，核验通过后还可以立即打印二手房交易网签合同。

4.二手房抵押

二手房抵押业务的承诺时限也大大缩短。在现有承诺时限的基础上，成都市房管局进一步缩短了二手房抵押业务的承诺时限，实现二手房抵押业务大提速，当天受理，当天办结。

5.商品住房合同备案

周六也能办理合同备案！从8月1日开始，忙碌的上班族们可以不必为了购房业务特地请假了。为了更好地为群众提供便捷、高效的服务，解决上班族工作时间无暇办理业务的困扰，成都市房管局在现有周末延时服务业务范围的基础上，在后子门房产交易大厅增设新购商品住房合同备案受理业务。